Maison à vendre
Saint-Léger
81,40 m² 4 pièces

En bref

Descriptif

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - MAISON MITOYENNE À SAINT-LÉGER (73220) 209 Route du Domaine - 81,40 m² habitables - Terrain de 1 193 m² Située dans un environnement calme avec vue dégagée, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend : Au rez-de-chaussée : Deux caves de 21,70 m² et 16,60 m² Au 1er étage : Une cuisine ouverte sur séjour Une salle de bains Un WC Au 2e étage : Un coin bureau Trois chambres Chauffage par poêle à bois uniquement au premier niveau. Les chambres ne sont pas chauffées. Assainissement individuel non conforme : un réaménagement est à prévoir dans l'année suivant l'achat. Taxe foncière : 480 €. La maison est vendue avec : Un terrain d'agrément de 1 100 m² situé juste en face de la maison (en traversant la rue) Une parcelle attenante constructible de 86 m² (côté nord-est), idéale pour une extension ou la création d'un garage Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le chauffage, l'électricité et l'assainissement. MODALITÉS DE LA VENTE - IMMO-INTERACTIF Cette vente est réalisée selon le procédé de vente interactive notariale (Immo-Interactif), c'est-à-dire une vente aux enchères en ligne, sécurisée et encadrée par un notaire. Prix de départ : 99 500 € Pas des offres : 3 000 € Date de la vente en ligne : 11 septembre 2025, pendant 24 heures Modalités complètes consultables sur : www.immo-interactif.fr Seuls les candidats ayant visité le bien pourront recevoir l'agrément nécessaire pour déposer une offre. VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT : Mercredi 27 août 2025 de 11h à 14h Lundi 1er septembre 2025 de 15h à 18h Vendredi 5 septembre 2025 de 11h à 14h Inscription préalable obligatoire à partir du 26 août 2025

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

E

327.0

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

10.0

C

D

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 870 € et 1230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
870 € et 1230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)