Maison à vendre
Saint-Vital
86 m² 4 pièces

En bref

Descriptif

Maison à vendre en vente interactive notariale - IMMO-INTERACTIF 86 m² habitables sur terrain de 1 268 m² avec vue dégagée Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1981, d'une surface habitable d'environ 86 m², offre un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée et un grand parking à l'avant. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, bien construite, dans un environnement serein, tout en souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Description du bien : Terrain : 1 268 m² Construction : Béton cellulaire (30 cm) Sous-sol complet : environ 66 m² Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux avec cheminée, accès à une terrasse d'environ 15 m², une chambre, salle d'eau, WC indépendant Étage : Dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC Informations techniques : Chauffage au fioul (chaudière 2009) Fenêtres PVC double vitrage (2011) Toiture refaite en 2019 Assainissement collectif Travaux de rafraîchissement et de mise aux normes à prévoir Visites sur rendez-vous uniquement : Vendredi 29 août 2025 de 15h à 18h Mercredi 3 septembre 2025 de 11h à 14h Lundi 8 septembre 2025 de 16h à 18h Inscription préalable obligatoire à partir du 26 août 2025 par e-mail : gilles.fortelli@73043.notaires.fr ou par téléphone : 06 20 87 25 60 Vente en ligne - IMMO-INTERACTIF Cette vente s'effectue selon le procédé de vente interactive notariale (IMMO-INTERACTIF). Le bien est proposé à la vente sur une plateforme d'enchères sécurisée, sous contrôle notarial. Prix de départ : 204 100 € Pas des offres : 4 000 € Date de la vente en ligne : le 12 septembre 2025, pendant 24 heures Modalités complètes consultables sur : www.immo-interactif.fr Important : Les agréments nécessaires pour déposer une offre ne seront délivrés qu'après visite du bien. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

E

267.0

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

C

D

E

53.0

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 2250 € et 3100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2250 € et 3100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)